Baueingabe der Vollzug…

10 Mrz

Heute morgen habe ich mich ganz früh auf den Weg nach Ergoldsbach gemacht, um unsere Eingabe abzuliefern. Leider war Mr. Bauamt spontan auf einem Außeneinsatz –  Straßensperrung.

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Also gab ich die Unterlagen bei einem Kollegen ab. Der prüfte direkt mal die Vollständigkeit. Ergebnis:

Es reicht in der Gemeinde nicht aus, wenn die  Berechnung umbauter Raum und Wohnfläche „nur“ in einer der drei Mappen ist. Alle drei müssen vollständig sein. Laut Herrn Dauscher von allsend ist nicht unbedingt üblich. Aber das lässt sich zur Not ja bewerkstelligen. Außerdem gibt es einen Konflikt zweier Anforderungen aus dem Bebauungsplan, die sich einfach nicht gleichzeitig erfüllen lassen.

Punkt 1: Die Bodenplatte muss auf dem Niveau der Strasse liegen
Punkt 2: Hangseitig darf max. 75cm aufgefüllt werden

Alles klar. Aber wie soll das gehen, wenn das Gelände hangseitig 1,70m unter dem Straßenniveau liegt? Sollen wir die Bodenplatte neigen?  Ein kurzes Telefonat mit dem Bauamt ergab, dass die 75cm max. Aufschüttung schon auf 1,5 Meter erweitert wurden. Und wenn wir noch mehr brauchen, ist  Papier geduldig. Die Zahl auf dem Plan darf aber nicht größer als 1,5 Meter sein, ansonsten sind Probleme beim Bauausschuss zu erwarten. Nun gut, schauen wir mal, was passiert.

 

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